Signal Vente

3 Rue des Acacias 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2654E2254492N

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1972
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 119 – 245 487 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Des Lilas 54730 GorcyMaison91 m²340 000 €3 736
27/10/202531 Rue Grosses Terres 54730 GorcyMaison110 m²250 100 €2 274
15/09/202516 Quartier Saint Denis 54730 GorcyMaison113 m²335 850 €2 972
17/04/20252 Rue Des Saules 54730 GorcyMaison125 m²315 900 €2 527
11/04/20256 Rue Le Breuil 54730 GorcyMaison75 m²270 000 €3 600
25/02/202516 Rue Du Pont 54730 GorcyMaison91 m²196 000 €2 154
12/02/202526 Rue Le Breuil 54730 GorcyMaison64 m²200 000 €3 125
02/12/202463 Rue Des Saules 54730 GorcyMaison110 m²347 500 €3 159
19/11/202469 Rue Des Saules 54730 GorcyMaison97 m²332 950 €3 432
14/08/20244 Rue Des Lilas 54730 GorcyMaison91 m²198 000 €2 176
14/08/202426 Rue Des Rosiers 54730 GorcyMaison68 m²215 000 €3 162
21/05/20248 Quartier Saint Denis 54730 GorcyMaison82 m²245 650 €2 996
14/02/202456 Rue Grosses Terres 54730 GorcyMaison108 m²142 500 €1 319
09/11/20236 Rue Grosses Terres 54730 GorcyMaison57 m²157 000 €2 754
07/10/202328 Rue Des Rosiers 54730 GorcyMaison81 m²251 350 €3 103