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3 Rue des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2654E2257305S

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 272 – 272 667 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Pl Jeanne D Arc 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison173 m²422 500 €2 442
05/11/20257 Rle Vuidard 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison119 m²217 000 €1 824
29/09/20251 Rue Des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement116 m²185 000 €1 595
27/05/202521 Rue Victor Legrand 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison78 m²170 000 €2 179
24/04/20255 Rue Des Martyrs Du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement100 m²270 000 €2 700
24/04/20255 Rue Des Martyrs Du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement70 m²270 000 €3 857
24/04/20255 Rue Des Martyrs Du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement60 m²270 000 €4 500
24/09/20243 Rue Des Velos 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement105 m²113 000 €1 076
11/09/202418 Rue Du Point Du Jour 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison110 m²220 000 €2 000
28/08/20242 Rue Du Point Du Jour 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement107 m²89 800 €839
30/07/202416 Rue Des Martyrs Du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement63 m²100 000 €1 587
08/07/20243 Che Des Ragones 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison141 m²242 750 €1 722
24/04/20247 Rue De La Grande Corvee 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison96 m²270 750 €2 820
29/03/202423 Rue Des Martyrs Du Nazisme 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison82 m²93 000 €1 134
12/01/20242 Rte De Rosieres 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison86 m²80 500 €936