Rue Gabriel Péri 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2654E2262922T
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 231 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 123 – 141 015 €
Soit1 993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 51 m² | 126 750 € | 2 485 |
| 09/12/2025 | 10 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 85 m² | 140 500 € | 1 653 |
| 07/11/2025 | 142 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 65 m² | 106 500 € | 1 638 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 22/10/2025 | 10 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 119 m² | 135 000 € | 1 134 |
| 10/10/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 64 m² | 96 800 € | 1 513 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 76 m² | 132 450 € | 1 743 |
| 09/09/2025 | 12 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Jean Mace 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 76 m² | 120 260 € | 1 582 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 82 m² | 139 700 € | 1 704 |
| 14/08/2025 | 42 Rue Sainte Barbe 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 107 m² | 132 000 € | 1 234 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 135 m² | 371 850 € | 2 754 |
| 24/06/2025 | 19 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 08/04/2025 | 3 Rue Jean Mace 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 68 m² | 91 500 € | 1 346 |
| 31/03/2025 | 44 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 51 m² | 125 400 € | 2 459 |