18 Rue de Maréville 54520 Laxou
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2654E2271888P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 420 – 265 798 €
Soit2 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 54520 Laxou | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 09/12/2025 | 11 Rue Des Clos 54520 Laxou | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 04/12/2025 | 82 Rue De La Republique 54520 Laxou | Appartement | 79 m² | 153 900 € | 1 948 |
| 25/11/2025 | 38 Rue Ernest Renan 54520 Laxou | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Des Clos 54520 Laxou | Appartement | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 28/10/2025 | 9002 Rue De Heubach 54520 Laxou | Appartement | 47 m² | 47 000 € | 1 000 |
| 03/10/2025 | 42 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 84 000 € | 1 750 |
| 01/10/2025 | 55 B Rue De Mareville 54520 Laxou | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| 15/09/2025 | 12 Rue De Mareville 54520 Laxou | Appartement | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 12/09/2025 | 51 Rue De La Republique 54520 Laxou | Appartement | 52 m² | 122 940 € | 2 364 |
| 11/09/2025 | 45 Rue De Mareville 54520 Laxou | Appartement | 104 m² | 324 000 € | 3 115 |
| 05/09/2025 | 42 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 23/07/2025 | 9002 Rue De Heubach 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 15/07/2025 | 77 Rue De Mareville 54520 Laxou | Maison | 101 m² | 251 000 € | 2 485 |
| 17/06/2025 | 9001 Imp De L Artois 54520 Laxou | Appartement | 62 m² | 85 500 € | 1 379 |