Signal Vente

13 Rue de l'Avant-garde 54340 Pompey

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2654E2292772V

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface177 m²
Construction1965
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 305 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Pompey (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 541 – 324 636 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Du Docteur Zivre 54340 PompeyMaison126 m²198 000 €1 571
25/11/202538 Rue Haute 54340 PompeyAppartement33 m²40 000 €1 212
27/10/202551 Rue De Lattre De Tassigny 54340 PompeyAppartement80 m²151 500 €1 894
02/10/202548 Rue De Lattre De Tassigny 54340 PompeyMaison79 m²165 000 €2 089
26/09/202532 Rue De Lattre De Tassigny 54340 PompeyMaison100 m²286 000 €2 860
23/09/202514 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²145 000 €1 747
18/09/202560 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²145 000 €1 747
11/09/202512 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²140 000 €1 687
31/07/20257 Rue Du Docteur Zivre 54340 PompeyMaison111 m²220 000 €1 982
15/07/20255 Rue Gally Passebosc 54340 PompeyAppartement37 m²90 000 €2 432
15/07/20255 Rue Gally Passebosc 54340 PompeyAppartement47 m²90 000 €1 915
16/12/202436 Rue De Lattre De Tassigny 54340 PompeyMaison78 m²193 200 €2 477
13/12/202426 Rue Des Vannes 54340 PompeyMaison83 m²135 000 €1 627
22/10/202422 Rue Haute 54340 PompeyAppartement87 m²125 500 €1 443
04/09/202435 Rue De Lattre De Tassigny 54340 PompeyMaison103 m²191 700 €1 861