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12 Rue du Plateau 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2654E2301311G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/02/2026appartement0103 m²DB21228
24/01/2026appartement097 m²DB20228
24/01/2026appartement0117 m²CA11728
24/01/2026appartement0119 m²BA9828
24/01/2026appartement0107 m²DB20728
07/01/2026appartement078 m²CB16128
07/01/2026appartement064 m²DB18728
27/11/2025appartement064 m²DB18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 200 – 258 495 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 B Pl Du Jet D Eau 54520 LaxouMaison276 m²670 000 €2 428
18/12/202536 Rue Jules Ferry 54520 LaxouAppartement62 m²130 000 €2 097
08/12/202547 Rue Jacques Gruber 54000 NancyMaison129 m²294 500 €2 283
27/11/20254 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement147 m²519 400 €3 533
14/11/202535 Rue Du Plateau 54520 LaxouMaison106 m²314 000 €2 962
28/08/202514 B Rue Du Four 54520 LaxouMaison110 m²308 000 €2 800
05/08/20255 Rue De Lavaux 54520 LaxouMaison64 m²160 000 €2 500
04/08/20251 Rue Jules Ferry 54520 LaxouAppartement64 m²114 000 €1 781
19/06/20252 B Rue Edouard Grosjean 54520 LaxouMaison39 m²152 000 €3 897
05/06/202591 Rue De Badonviller 54000 NancyMaison176 m²600 000 €3 409
30/04/202516 Pl De La Liberte 54520 LaxouAppartement135 m²420 000 €3 111
30/04/2025Pl De La Liberte 54520 LaxouAppartement40 m²60 000 €1 500
11/03/202549 Rue Jacques Gruber 54000 NancyMaison114 m²315 000 €2 763
27/01/202516 Rue Gustave Charpentier 54000 NancyMaison68 m²166 500 €2 449
30/12/202444 Rue Gustave Charpentier 54000 NancyMaison90 m²1 582 498 €17 583