Signal Vente

65 Rue Eugène Hugo 54000 Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2654E2306159S

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Nancy (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 431 – 237 636 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 Bd D Haussonville 54000 NancyAppartement95 m²120 000 €1 263
11/12/202527 Rue Eugene Hugo 54000 NancyMaison150 m²475 700 €3 171
26/11/202578 Rue Felix Faure 54000 NancyMaison136 m²672 000 €4 941
05/11/202586 Rue General Custine 54000 NancyMaison91 m²320 000 €3 516
30/10/202545 Rue General Custine 54000 NancyAppartement70 m²95 000 €1 357
28/10/202517 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²137 750 €2 087
23/10/202555 Rue General Custine 54000 NancyMaison96 m²220 000 €2 292
21/10/202569 Rue Felix Faure 54000 NancyAppartement110 m²289 000 €2 627
14/10/20259 Rue John Fitzgerald Kennedy 54600 Villers-lès-NancyMaison180 m²530 975 €2 950
01/10/202523 Bd D Haussonville 54000 NancyMaison120 m²498 750 €4 156
30/09/202522 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement46 m²101 000 €2 196
12/09/202527 Rue Du Placieux 54000 NancyMaison170 m²515 000 €3 029
02/09/202513 Bd D Haussonville 54000 NancyAppartement40 m²118 000 €2 950
30/07/202522 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement47 m²85 500 €1 819
30/07/20259 Rue General Custine 54000 NancyAppartement72 m²167 295 €2 324