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40 Route d'Einville 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2654E2307266H

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 759 – 84 239 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202540 B Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison30 m²35 000 €1 167
27/10/202537 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison107 m²269 000 €2 514
08/10/202528 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison76 m²88 000 €1 158
30/09/202531 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison125 m²202 000 €1 616
02/09/20258 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison110 m²120 000 €1 091
15/07/202528 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison55 m²124 000 €2 255
05/12/202446 Rue De La Resistance 54300 LunévilleAppartement79 m²55 000 €696
26/09/202421 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison57 m²123 500 €2 167
08/08/20247 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison52 m²92 000 €1 769
10/07/202414 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison66 m²124 850 €1 892
21/05/202438 Rue Des Anciens Combattants Af 54300 LunévilleMaison78 m²140 000 €1 795
22/02/202446 Rue Du Bas De Sembas 54300 LunévilleMaison92 m²94 000 €1 022
13/02/202412 Rte D Einville 54300 LunévilleMaison64 m²119 000 €1 859
08/02/20244 B Av Georges De La Tour 54300 LunévilleMaison120 m²148 600 €1 238
30/01/202415 B Rue De Vic 54300 LunévilleMaison100 m²232 750 €2 328