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40 Rue d’Alsace 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2654E2307906X

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 512 – 251 818 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement101 m²248 400 €2 459
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement56 m²248 400 €4 436
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement78 m²248 400 €3 185
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement52 m²248 400 €4 777
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement74 m²248 400 €3 357
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement60 m²248 400 €4 140
12/12/202578 Rue D Alsace 54300 LunévilleAppartement66 m²51 700 €783
09/12/20251 B Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement63 m²169 900 €2 697
21/11/202512 Rue De Sarrebourg 54300 LunévilleAppartement99 m²132 450 €1 338
07/11/202524 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement127 m²90 000 €709
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement166 m²258 000 €1 554
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement278 m²258 000 €928
17/10/202510 Rue Charles Paul Lebrun 54300 LunévilleAppartement87 m²70 000 €805
10/09/202520 Rue Carnot 54300 LunévilleAppartement137 m²140 000 €1 022
22/08/202570 T Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison76 m²125 500 €1 651