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76 Rue de Laxou 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2654E2312474P

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 758 – 124 151 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Winston Churchill 54000 NancyAppartement42 m²107 250 €2 554
19/12/202511 Rue Abbe Gridel 54000 NancyAppartement48 m²91 000 €1 896
18/12/202542 Rue Sergent Bobillot 54000 NancyAppartement71 m²165 000 €2 324
17/12/202523 Rue Abbe Gridel 54000 NancyAppartement44 m²88 200 €2 005
08/12/202549 Rue De Cronstadt 54000 NancyMaison162 m²1 014 850 €6 265
28/11/202536 Rue Lothaire Ii 54000 NancyMaison65 m²210 000 €3 231
27/11/202554 Rue Du Vieil Aitre 54000 NancyAppartement53 m²52 500 €991
20/11/202548 Rue Sergent Bobillot 54000 NancyAppartement86 m²206 500 €2 401
07/11/202533 Rue Palissot 54000 NancyAppartement40 m²103 050 €2 576
07/11/20259001 Rue Laxou Clos De Medreville 54000 NancyAppartement78 m²152 635 €1 957
30/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²172 000 €2 356
29/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²159 200 €2 181
24/10/202534 Rue Du Vieil Aitre 54000 NancyAppartement84 m²249 504 €2 970
16/10/202549 Rue Laxou Clos De Medreville 54000 NancyAppartement30 m²68 000 €2 267
15/10/20258 Q Rue De Santifontaine 54000 NancyAppartement73 m²180 000 €2 466