31 Route de Blainville 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2654E2313263Y
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface139 m²
Construction1961
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 395 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 528 – 231 881 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 138 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 69 m² | 105 333 € | 1 527 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Levassor 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 91 m² | 183 000 € | 2 011 |
| 08/08/2025 | 41 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Appartement | 87 m² | 90 231 € | 1 037 |
| 28/05/2025 | 83 B Av Des Vosges 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 111 m² | 392 600 € | 3 537 |
| 19/02/2025 | 1 Rue De Provence 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 91 m² | 204 000 € | 2 242 |
| 23/12/2024 | 15 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 121 m² | 295 100 € | 2 439 |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Blainville 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 06/03/2024 | 46 Rue De Blainville 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 90 m² | 149 500 € | 1 661 |
| 23/01/2024 | 41 Av De Rosieres 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Appartement | 87 m² | 75 000 € | 862 |