3 Avenue du Général de Gaulle 54300 Lunéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2317594N
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 939 – 200 667 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Chanzy 54300 Lunéville | Appartement | 72 m² | 123 500 € | 1 715 |
| 29/12/2025 | 24 Pl Des Carmes 54300 Lunéville | Maison | 90 m² | 280 250 € | 3 114 |
| 23/12/2025 | 8 Rue De La Resistance 54300 Lunéville | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Here 54300 Lunéville | Appartement | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Here 54300 Lunéville | Appartement | 2 m² | 100 000 € | 50 000 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Tour Blanche 54300 Lunéville | Appartement | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 30/10/2025 | 39 Av Du General De Gaulle 54300 Lunéville | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 30/10/2025 | 39 Av Du General De Gaulle 54300 Lunéville | Appartement | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |
| 30/10/2025 | 39 Av Du General De Gaulle 54300 Lunéville | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Here 54300 Lunéville | Appartement | 70 m² | 65 500 € | 936 |
| 11/09/2025 | 4 Rue De La Tour Blanche 54300 Lunéville | Appartement | 52 m² | 61 750 € | 1 188 |
| 08/09/2025 | 22 Pl Des Carmes 54300 Lunéville | Appartement | 76 m² | 450 000 € | 5 921 |
| 08/09/2025 | 22 Pl Des Carmes 54300 Lunéville | Appartement | 42 m² | 450 000 € | 10 714 |
| 08/09/2025 | 22 Pl Des Carmes 54300 Lunéville | Appartement | 51 m² | 450 000 € | 8 824 |
| 08/09/2025 | 22 Pl Des Carmes 54300 Lunéville | Appartement | 40 m² | 450 000 € | 11 250 |