3 allée dian fossey 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2321931I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2019
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 889 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 778 – 204 000 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 78 m² | 82 770 € | 1 061 |
| 15/12/2025 | 72 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 26 m² | 51 500 € | 1 981 |
| 09/12/2025 | 31 Rue Des Glaieuls 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 122 m² | 319 400 € | 2 618 |
| 05/12/2025 | 41 Rue Des Glaieuls 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 85 m² | 226 000 € | 2 659 |
| 03/10/2025 | 25 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 170 500 € | 1 624 |
| 12/09/2025 | 27 Rue Antoine Biancamaria 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 76 m² | 203 500 € | 2 678 |
| 14/08/2025 | 42 Rue Sainte Barbe 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 107 m² | 132 000 € | 1 234 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 96 m² | 1 500 000 € | 15 625 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 105 m² | 1 500 000 € | 14 286 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du 8E Regim D Artillerie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 104 m² | 1 500 000 € | 14 423 |
| 15/05/2025 | 7 Rue Jeanne Thiebault 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 42 m² | 132 050 € | 3 144 |
| 28/02/2025 | 1 All Anne Sylvestre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 67 m² | 152 183 € | 2 271 |
| 20/02/2025 | 12 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 94 m² | 183 500 € | 1 952 |
| 06/02/2025 | 2 D Parc Jean Et Henri Prouve 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 64 m² | 161 025 € | 2 516 |
| 31/01/2025 | 56 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 88 m² | 190 500 € | 2 165 |