5 Rue Raymond Poincaré 54220 Malzéville
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2654E2334038Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Malzéville (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 600 – 331 748 €
Soit2 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Raymond Poincare 54220 Malzéville | Appartement | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Raymond Poincare 54220 Malzéville | Appartement | 58 m² | 295 000 € | 5 086 |
| 14/11/2025 | 43 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 105 m² | 230 300 € | 2 193 |
| 23/10/2025 | 14 B Rue Raymond Poincare 54220 Malzéville | Appartement | 78 m² | 159 000 € | 2 038 |
| 22/10/2025 | 3 Clos Chambord 54220 Malzéville | Maison | 202 m² | 528 800 € | 2 618 |
| 10/10/2025 | 84 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Raymond Poincare 54220 Malzéville | Appartement | 60 m² | 262 550 € | 4 376 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Raymond Poincare 54220 Malzéville | Appartement | 38 m² | 262 550 € | 6 909 |
| 26/08/2025 | 24 B Grande Allee 54220 Malzéville | Appartement | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 01/08/2025 | 2 Parc De Libremont Bat A 54220 Malzéville | Appartement | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 60 m² | 685 000 € | 11 417 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 69 m² | 685 000 € | 9 928 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 102 m² | 685 000 € | 6 716 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 90 m² | 685 000 € | 7 611 |