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113 Rue Maréchal Oudinot 54000 Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2654E2334640D

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1932
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 668 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Nancy (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 815 – 350 783 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259009 Av General Leclerc 54000 NancyMaison50 m²114 000 €2 280
22/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement40 m²100 000 €2 500
19/12/20253 Rue Marechal Exelmans 54000 NancyAppartement50 m²303 050 €6 061
19/12/20253 Rue Marechal Exelmans 54000 NancyAppartement72 m²303 050 €4 209
19/12/202530 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement45 m²118 350 €2 630
10/12/2025182 Av General Leclerc 54000 NancyAppartement83 m²182 000 €2 193
09/12/202538 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyAppartement73 m²110 000 €1 507
05/12/202580 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement54 m²79 500 €1 472
05/12/202540 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement58 m²110 500 €1 905
04/12/2025182 Av General Leclerc 54000 NancyAppartement82 m²155 000 €1 890
03/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement17 m²68 000 €4 000
02/12/2025268 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement123 m²208 050 €1 691
28/11/202536 Rue Charles Martel 54000 NancyAppartement81 m²119 500 €1 475
28/11/202530 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyMaison169 m²655 500 €3 879
28/11/20255 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement26 m²81 000 €3 115