Signal Vente

8 Boulevard de Baudricourt 54600 Villers-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2654E2341531E

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2025appartement092 m²DD17436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Villers-lès-Nancy (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 247 – 218 638 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement23 m²50 400 €2 191
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
17/12/20252 Bd Docteur Cattenoz 54600 Villers-lès-NancyAppartement65 m²264 000 €4 062
15/12/202521 Bd D Haussonville 54000 NancyAppartement95 m²120 000 €1 263
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
01/12/202510 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement43 m²135 000 €3 140
26/11/202578 Rue Felix Faure 54000 NancyMaison136 m²672 000 €4 941
25/11/202592 Av Pierre Curie 54520 LaxouAppartement44 m²124 000 €2 818
17/11/20257 Rue Voltaire 54520 LaxouAppartement26 m²63 000 €2 423
28/10/202517 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²137 750 €2 087
21/10/202569 Rue Felix Faure 54000 NancyAppartement110 m²289 000 €2 627
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement62 m²480 000 €7 742
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement25 m²480 000 €19 200
01/10/202523 Bd D Haussonville 54000 NancyMaison120 m²498 750 €4 156