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40 Rue d'Alsace 54550 Pont-Saint-Vincent

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2654E2348830X

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1957
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Pont-Saint-Vincent (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 223 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 914 – 131 377 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252 Rue De Provence 54550 Pont-Saint-VincentMaison66 m²112 000 €1 697
28/07/202526 Rue D Alsace 54550 Pont-Saint-VincentMaison76 m²102 000 €1 342
21/07/20254 Rue De Provence 54550 Pont-Saint-VincentMaison66 m²90 250 €1 367
07/07/202551 Rue D Alsace 54550 Pont-Saint-VincentMaison76 m²185 000 €2 434
25/04/20253 Rue Jean Deschamps 54550 Pont-Saint-VincentMaison89 m²194 000 €2 180
27/03/202513 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentAppartement90 m²257 000 €2 856
27/03/202513 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentAppartement24 m²257 000 €10 708
27/03/202513 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentAppartement49 m²257 000 €5 245
27/03/202513 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentAppartement94 m²257 000 €2 734
14/01/20257 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentAppartement104 m²159 000 €1 529
14/01/20257 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentAppartement98 m²159 000 €1 622
06/12/202411 Rue Des Acacias 54550 Pont-Saint-VincentMaison98 m²228 000 €2 327
29/02/202462 Rue D Alsace 54550 Pont-Saint-VincentMaison76 m²150 000 €1 974
23/01/20241 Rue De Touraine 54550 Pont-Saint-VincentMaison85 m²140 000 €1 647