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148 Rue Loris Batignani 54640 Tucquegnieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2654E2350732B

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 576 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement071 m²EE27261
14/09/2026appartement0105 m²DD20753
14/09/2026appartement0123 m²DD20153
14/09/2026appartement053 m²ED27161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Tucquegnieux (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 130 – 187 979 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202553 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison68 m²45 000 €662
27/08/202553 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison79 m²45 000 €570
08/08/20256 Rue De L Etang 54640 TucquegnieuxMaison80 m²225 950 €2 824
17/06/2025180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement72 m²93 000 €1 292
19/05/2025180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement65 m²74 100 €1 140
12/12/202486 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²55 000 €1 038
12/12/202486 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement38 m²55 000 €1 447
06/12/202489 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²56 000 €1 057
02/12/2024180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement32 m²41 050 €1 283
01/10/202491 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²79 500 €1 500
31/07/2024180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement33 m²38 900 €1 179
26/02/202497 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison104 m²95 000 €913
15/01/2024141 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison70 m²128 300 €1 833