Signal Vente

1 Rue du Commandant Charcot 54130 Saint-Max

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2654E2351474P

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 649 – 59 457 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxAppartement68 m²155 000 €2 279
12/12/202511 Rue Edgar Quinet 54130 Saint-MaxMaison56 m²95 000 €1 696
28/11/20255 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxMaison78 m²171 000 €2 192
25/11/202522 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement49 m²119 350 €2 436
24/11/202513 Rue Saint Livier 54130 Saint-MaxAppartement72 m²118 750 €1 649
17/11/202526 Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement39 m²65 000 €1 667
31/10/202527 B Av Carnot 54130 Saint-MaxAppartement65 m²187 000 €2 877
15/10/202513 Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-MaxAppartement52 m²200 000 €3 846
15/10/202513 Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-MaxAppartement55 m²200 000 €3 636
15/10/202543 Rue Louis Barthou 54130 Saint-MaxAppartement60 m²137 750 €2 296
26/09/20252 Imp Saint Livier 54130 Saint-MaxAppartement55 m²93 300 €1 696
26/09/2025153 Rue Louis Barthou 54510 TomblaineMaison72 m²120 000 €1 667
22/09/20251 Imp St Livier Plantiers 54130 Saint-MaxAppartement83 m²120 000 €1 446
18/09/202520 B Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-MaxMaison130 m²193 000 €1 485
12/09/20259001 Haut Rivage Rue Jean 23 54130 Saint-MaxAppartement73 m²125 000 €1 712