Signal Vente

5 Rue Général Fabvier 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2654E2351799C

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble0252 m²ED31438
15/09/2026appartement087 m²EE29561
15/09/2026appartement087 m²FE33168
15/09/2026appartement078 m²EB26361
15/09/2026appartement087 m²EE30061
15/09/2026immeuble0252 m²ED31438
14/09/2026immeuble0252 m²ED28538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 179 – 297 211 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Du Mal Juin 54000 NancyAppartement36 m²100 000 €2 778
23/12/20259200 Rue Du Colonel Grandval 54000 NancyAppartement47 m²123 000 €2 617
22/12/2025180 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement34 m²110 000 €3 235
17/12/202550 Rue Docteur Bernheim 54000 NancyAppartement65 m²92 000 €1 415
05/12/202544 Av De La Garenne 54000 NancyAppartement55 m²122 300 €2 224
04/12/20256 Rue Docteur Bernheim 54000 NancyMaison190 m²635 000 €3 342
04/12/202529 Rue C Mathis Res Parc Ste Mari 54000 NancyAppartement19 m²60 500 €3 184
02/12/2025268 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement123 m²208 050 €1 691
28/11/202536 Rue Charles Martel 54000 NancyAppartement81 m²119 500 €1 475
27/11/202536 Rue Charles Martel 54000 NancyAppartement46 m²109 000 €2 370
27/11/202530 Rue General Frere 54000 NancyAppartement77 m²129 000 €1 675
19/11/2025243 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement104 m²195 000 €1 875
23/10/202551 Av De La Garenne 54000 NancyAppartement30 m²82 100 €2 737
13/10/2025196 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyMaison225 m²665 000 €2 956
25/09/2025243 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement29 m²73 000 €2 517