Signal Vente

13 Rue de Thionville 54400 Longwy

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2654E2355577K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison089 m²EE30838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 305 – 144 749 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison130 m²245 000 €1 885
02/10/202530 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison93 m²141 500 €1 522
01/10/202557 Av D Huart 54440 HerserangeMaison124 m²240 000 €1 935
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement85 m²215 000 €2 529
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement46 m²215 000 €4 674
04/09/202525 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison71 m²207 000 €2 915
11/08/202527 Rue Saint Louis 54400 LongwyAppartement53 m²81 000 €1 528
28/07/202521 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison69 m²70 000 €1 014
30/06/202523 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement64 m²151 050 €2 360
24/06/202521 Rue De Thionville 54400 LongwyMaison141 m²225 000 €1 596
24/04/20254 Rue De La Chiers 54400 LongwyMaison115 m²80 000 €696
31/03/20251 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison84 m²169 350 €2 016
11/03/202519 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement70 m²161 500 €2 307
23/01/202527 Rue Saint Louis 54400 LongwyAppartement41 m²76 400 €1 863
19/12/202444 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison75 m²160 000 €2 133