Signal Vente

298 Rue Jeanne d'Arc 54000 Nancy

Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2654E2359895M

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1937
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 651 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement143 m²EE27869
09/09/2026appartement443 m²FF35576
18/08/2026appartement244 m²DD20151
18/08/2026appartement343 m²EE24159

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation533 611 – 626 413 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259009 Av General Leclerc 54000 NancyMaison50 m²114 000 €2 280
23/12/2025257 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement32 m²80 000 €2 500
22/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement40 m²100 000 €2 500
19/12/20253 Rue Marechal Exelmans 54000 NancyAppartement50 m²303 050 €6 061
19/12/20253 Rue Marechal Exelmans 54000 NancyAppartement72 m²303 050 €4 209
19/12/202530 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement45 m²118 350 €2 630
09/12/202538 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyAppartement73 m²110 000 €1 507
08/12/202517 Bd Georges Clemenceau 54000 NancyAppartement85 m²139 000 €1 635
05/12/202580 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement54 m²79 500 €1 472
05/12/202540 Rue Marechal Oudinot 54000 NancyAppartement58 m²110 500 €1 905
03/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement17 m²68 000 €4 000
02/12/2025268 Rue Jeanne D Arc 54000 NancyAppartement123 m²208 050 €1 691
28/11/202530 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 NancyMaison169 m²655 500 €3 879
28/11/20255 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement26 m²81 000 €3 115
26/11/202519 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement47 m²117 316 €2 496