25 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2654E2371129O
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 319 – 122 461 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 54520 Laxou | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 03/12/2025 | 38 Av De L Europe 54520 Laxou | Appartement | 75 m² | 66 000 € | 880 |
| 01/12/2025 | 10 Bd Marechal Foch 54520 Laxou | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 54520 Laxou | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 06/11/2025 | 56 Rue Des Coteaux 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 74 m² | 346 750 € | 4 686 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Appartement | 39 m² | 62 900 € | 1 613 |
| 26/09/2025 | 3 Av De Saurupt 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 45 m² | 296 700 € | 6 593 |
| 12/09/2025 | 8 Bd Marechal Foch 54520 Laxou | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 08/09/2025 | 7 Bd Marechal Foch 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Maison | 74 m² | 152 159 € | 2 056 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Raymond Poincare 54520 Laxou | Maison | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| 18/07/2025 | 38 Bd Marechal Foch 54520 Laxou | Appartement | 35 m² | 57 800 € | 1 651 |
| 15/07/2025 | 39 Rue General De Castelnau 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 73 m² | 179 550 € | 2 460 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 54520 Laxou | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |