213 Rue Edmond Goncourt 54710 Ludres
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2654E2377865Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1986
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 273 – 351 321 €
Soit2 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 241 Rue Edmond Goncourt 54710 Ludres | Maison | 102 m² | 319 234 € | 3 130 |
| 11/12/2025 | 43 Rue La Bruyere 54710 Ludres | Maison | 74 m² | 217 000 € | 2 932 |
| 27/03/2025 | 49 Rue Maurice Barres 54710 Ludres | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 31/12/2024 | 15 Rue Christian Pfister 54710 Ludres | Maison | 140 m² | 378 375 € | 2 703 |
| 05/09/2024 | 10 Imp Emile Zola 54710 Ludres | Maison | 89 m² | 202 500 € | 2 275 |
| 31/07/2024 | 121 Rue Edmond Goncourt 54710 Ludres | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 18/01/2024 | 786 Rue Rabelais 54710 Ludres | Maison | 157 m² | 437 100 € | 2 784 |