Signal Vente

21 Rue des Tanneries 54400 Longwy

Maison · étage 0 · 314 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieF GESn° 2654E2380823K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface314 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen635 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation508 934 – 597 445 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Carnot 54400 LongwyAppartement57 m²93 000 €1 632
02/12/202511 B Rue Des Tanneries 54400 LongwyAppartement110 m²299 550 €2 723
26/11/202513 Rue Carnot 54400 LongwyAppartement75 m²157 000 €2 093
30/10/20257 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement51 m²109 250 €2 142
23/10/20256 Rue La Grimpette 54400 LongwyMaison61 m²65 000 €1 066
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement72 m²409 000 €5 681
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement27 m²409 000 €15 148
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement61 m²409 000 €6 705
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement31 m²409 000 €13 194
20/10/202516 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement75 m²409 000 €5 453
14/10/202514 Av Charles De Gaulle 54400 LongwyAppartement67 m²135 000 €2 015
02/10/20253 Rue Des Recollets 54400 LongwyAppartement64 m²112 650 €1 760
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²106 500 €2 048
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²125 000 €2 404
29/08/202514 Rue Du Colonel Merlin 54400 LongwyAppartement63 m²145 000 €2 302