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48bis Rue de Longefond 54220 Malzéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2654E2385171Q

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1989-2000
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Malzéville (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 182 – 374 692 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202576 Rue De Longefond 54220 MalzévilleAppartement84 m²175 800 €2 093
20/08/202537 Rue De Longefond 54220 MalzévilleMaison120 m²332 500 €2 771
24/04/202540 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison110 m²127 500 €1 159
21/02/202577 Rue De Longefond 54220 MalzévilleMaison84 m²220 000 €2 619
06/11/202454 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison131 m²270 650 €2 066
27/09/202421 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison70 m²193 100 €2 759
16/07/202458 Av Du Gen Leclerc 54220 MalzévilleMaison81 m²224 500 €2 772
16/02/202426 C Rue Jean Rene Schwartz 54220 MalzévilleMaison114 m²127 130 €1 115