34 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2654E2386552T
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 784 – 360 138 €
Soit2 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 54520 Laxou | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 03/12/2025 | 38 Av De L Europe 54520 Laxou | Appartement | 75 m² | 66 000 € | 880 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 54520 Laxou | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 06/11/2025 | 56 Rue Des Coteaux 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 74 m² | 346 750 € | 4 686 |
| 03/11/2025 | 9001 Cite Provinces Im Provence 54520 Laxou | Appartement | 62 m² | 40 280 € | 650 |
| 28/10/2025 | 9002 Rue De Heubach 54520 Laxou | Appartement | 47 m² | 47 000 € | 1 000 |
| 26/09/2025 | 3 Av De Saurupt 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 45 m² | 296 700 € | 6 593 |
| 23/07/2025 | 9002 Rue De Heubach 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 15/07/2025 | 39 Rue General De Castelnau 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 73 m² | 179 550 € | 2 460 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 54520 Laxou | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 17/06/2025 | 9001 Cite Provinces Im Provence 54520 Laxou | Appartement | 62 m² | 54 000 € | 871 |
| 04/06/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 54520 Laxou | Appartement | 60 m² | 94 050 € | 1 568 |
| 31/03/2025 | 40 Rue Baron Buquet 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 28/03/2025 | 37 Bd Marechal Foch 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 18/03/2025 | 9002 Cite Provinces Imm Dauphi 54520 Laxou | Appartement | 73 m² | 34 400 € | 471 |