Signal Vente

102 Rue Roger Bérin 54270 Essey-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2654E2386878H

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 403 – 279 864 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Av 69 Regiment D'infanterie 54270 Essey-lès-NancyMaison95 m²259 500 €2 732
04/11/20251 Av Kleber 54270 Essey-lès-NancyMaison161 m²299 500 €1 860
01/10/20252 Av Kleber 54270 Essey-lès-NancyMaison144 m²363 000 €2 521
26/09/2025125 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement90 m²133 000 €1 478
18/09/202540 Av 69 Regiment D'infanterie 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²142 000 €1 690
05/09/20251 A Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²131 500 €1 879
15/07/2025114 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²185 200 €2 205
07/05/202512 Av 69 Regiment D'infanterie 54270 Essey-lès-NancyMaison125 m²275 000 €2 200
16/04/202557 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²157 000 €2 243
31/03/2025153 Rue Roger Berin 54270 Essey-lès-NancyMaison154 m²395 200 €2 566
31/03/2025147 Rue Roger Berin 54270 Essey-lès-NancyMaison79 m²245 000 €3 101
24/02/20253 All Saint Exupery 54270 Essey-lès-NancyMaison89 m²179 000 €2 011
13/02/2025126 Rue Roger Berin 54270 Essey-lès-NancyMaison191 m²319 950 €1 675
10/02/20251 A Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²206 000 €2 452
17/01/202559 Rue Roger Berin 54270 Essey-lès-NancyMaison131 m²373 500 €2 851