44 Rue Gabriel Mouilleron 54200 Toul
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2654E2387476H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 608 – 261 323 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 44 All Des Acacias 54200 Écrouves | Maison | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| 31/03/2025 | 775 Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Maison | 291 m² | 300 000 € | 1 031 |
| 31/03/2025 | 100 Rue Edmond Michelet 54200 Toul | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 11/02/2025 | 351 J Rue Gabriel Mouilleron 54200 Écrouves | Maison | 108 m² | 228 970 € | 2 120 |
| 22/11/2024 | 782 Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Maison | 479 m² | 737 700 € | 1 540 |
| 04/09/2024 | 301 Rue De Saint Michel 54200 Toul | Appartement | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 04/09/2024 | 301 Rue De Saint Michel 54200 Toul | Appartement | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 30/08/2024 | 745 Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Appartement | 75 m² | 224 000 € | 2 987 |
| 30/08/2024 | 745 Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Appartement | 30 m² | 224 000 € | 7 467 |
| 30/08/2024 | 745 Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Appartement | 79 m² | 224 000 € | 2 835 |
| 19/07/2024 | 775 Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Maison | 291 m² | 250 000 € | 859 |
| 07/06/2024 | 62 Rue Du 16E Bcp 54200 Écrouves | Maison | 130 m² | 218 000 € | 1 677 |
| 14/11/2023 | 870 B Av Georges Clemenceau 54200 Toul | Maison | 208 m² | 400 000 € | 1 923 |