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34 Rue du Chazeau 54220 Malzéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2654E2400692P

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface260 m²
Construction1975-1977
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Malzéville (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 520 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation685 098 – 804 245 €
Soit2 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Che Du Chazeau 54220 MalzévilleMaison91 m²220 000 €2 418
15/12/202515 Che D Eulmont 54220 MalzévilleMaison78 m²258 000 €3 308
03/10/20259002 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison32 m²12 000 €375
26/08/202526 B Rue Du Chazeau 54220 MalzévilleAppartement61 m²78 900 €1 293
24/06/202560 B Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison50 m²100 000 €2 000
20/12/202470 Rue Du Chanoine Boulanger 54220 MalzévilleMaison169 m²330 200 €1 954
13/12/202454 Rue Du Chanoine Boulanger 54220 MalzévilleMaison167 m²545 000 €3 263
24/10/202412 Rue Du Chazeau 54220 MalzévilleMaison165 m²477 650 €2 895
09/10/202455 Rue Du Chanoine Boulanger 54220 MalzévilleMaison32 m²147 500 €4 609
10/09/202462 Rue Du Chanoine Boulanger 54220 MalzévilleMaison131 m²391 400 €2 988
23/08/202426 B Rue Du Chazeau 54220 MalzévilleAppartement48 m²70 000 €1 458
15/07/202480 Rue Du Goulot 54220 MalzévilleMaison139 m²488 200 €3 512
15/05/202476 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison110 m²205 000 €1 864
19/02/20248 Rue Jean Conrard 54220 MalzévilleMaison98 m²280 000 €2 857
16/02/202426 C Rue Jean Rene Schwartz 54220 MalzévilleMaison114 m²127 130 €1 115