Signal Vente

105 Avenue de Metz 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2654E2401350X

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1899
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 847 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation39 651 – 46 547 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue De La Justice 54320 MaxévilleMaison96 m²286 145 €2 981
19/12/202517 Rue Sainte Barbe 54320 MaxévilleMaison82 m²190 200 €2 320
19/12/202510 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison84 m²167 000 €1 988
03/12/202511 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²145 000 €1 986
17/11/202557 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison73 m²207 200 €2 838
29/09/20255 Imp Gambetta 54320 MaxévilleMaison70 m²165 000 €2 357
04/09/202518 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²85 000 €1 164
27/08/202554 Av De Metz 54320 MaxévilleMaison120 m²243 000 €2 025
10/07/202580 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement41 m²61 750 €1 506
08/07/202530 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleAppartement86 m²127 700 €1 485
07/07/202534 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleAppartement71 m²137 500 €1 937
24/06/20255 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²215 400 €2 951
10/06/20252 Rue Des Pourpres 54320 MaxévilleAppartement66 m²120 120 €1 820
10/06/202551 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison82 m²120 000 €1 463
06/06/20256 Rue Rene Schvartz 54320 MaxévilleAppartement68 m²130 000 €1 912