Signal Vente

2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles

Immeuble · 2 564 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2654E2408071K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 564 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 352 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement490 m²CC8261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 707 €/m² à Champigneulles (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 940 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 385 488 – 7 496 008 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison70 m²135 000 €1 929
16/12/202561 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison78 m²150 000 €1 923
10/12/20258 Rue Severine 54250 ChampigneullesMaison149 m²372 000 €2 497
31/10/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement76 m²129 000 €1 697
09/10/20253 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement94 m²152 850 €1 626
13/08/202525 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison80 m²196 100 €2 451
10/07/202514 Rue Anatole France 54250 ChampigneullesMaison74 m²180 000 €2 432
30/06/20253 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement72 m²132 500 €1 840
05/05/202521 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison75 m²164 000 €2 187
04/04/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement53 m²73 850 €1 393
20/03/202527 Rue Anatole France 54250 ChampigneullesMaison92 m²175 000 €1 902
12/03/202511 Rue De Toulon 54250 ChampigneullesAppartement40 m²61 000 €1 525
18/02/20251 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement72 m²107 000 €1 486
07/02/202531 Rue De L Hotel De Ville 54250 ChampigneullesMaison62 m²80 000 €1 290
03/02/20258 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesAppartement53 m²96 000 €1 811