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41 Rue des Cristalleries 54120 Baccarat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2654E2408580Z

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Baccarat (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 024 – 137 376 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202535 Rue De L Abbe Munier 54120 BaccaratMaison125 m²40 000 €320
14/10/202533 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison107 m²115 000 €1 075
27/05/202515 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²47 500 €742
06/02/202521 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison110 m²100 000 €909
17/10/202412 Rue Du Port 54120 BaccaratMaison80 m²142 500 €1 781
15/07/202410 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²90 250 €1 410
27/06/20249001 Res Du Centre 54120 BaccaratAppartement102 m²126 000 €1 235
29/04/202425 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison109 m²73 000 €670
13/02/202421 Rue Des Cristalleries 54120 BaccaratAppartement61 m²120 000 €1 967
13/02/202421 Rue Des Cristalleries 54120 BaccaratAppartement96 m²120 000 €1 250
31/01/202425 Rue Des Cristalleries 54120 BaccaratAppartement45 m²98 600 €2 191
30/01/20249001 Res Du Centre 54120 BaccaratAppartement63 m²57 000 €905
15/12/202349 Rue Des Cristalleries 54120 BaccaratAppartement55 m²93 000 €1 691
15/12/202349 Rue Des Cristalleries 54120 BaccaratAppartement60 m²93 000 €1 550
15/12/202349 Rue Des Cristalleries 54120 BaccaratAppartement50 m²93 000 €1 860