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8 Rue Albert 1er 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2654E2412307I

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 935 – 416 663 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Jean Giraudoux 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²67 150 €2 238
22/12/20252 Av Gen Leclerc 54600 Villers-lès-NancyMaison79 m²131 100 €1 659
16/12/20258 Rue De Laxou 54600 Villers-lès-NancyMaison196 m²248 800 €1 269
12/12/202513 Rue Bertrand Auerbach 54600 Villers-lès-NancyAppartement102 m²222 300 €2 179
21/10/20255 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyMaison66 m²208 000 €3 152
17/10/202511 Rue Martial Mourot 54600 Villers-lès-NancyMaison140 m²260 000 €1 857
29/09/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement20 m²61 000 €3 050
26/09/202532 Rue Roger Marx 54600 Villers-lès-NancyMaison120 m²252 000 €2 100
23/09/202530 Av Du Chateau 54600 Villers-lès-NancyMaison150 m²432 250 €2 882
17/09/20254 Rue Jean Giraudoux 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²80 000 €2 667
05/09/20255 Rue Chopin 54600 Villers-lès-NancyMaison112 m²309 900 €2 767
28/08/20259 Rue Albert 1Er 54600 Villers-lès-NancyAppartement41 m²210 000 €5 122
17/07/202510 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyAppartement97 m²177 000 €1 825
18/06/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²66 500 €2 217
30/05/20252 Rue Jean Giraudoux 54600 Villers-lès-NancyAppartement20 m²58 500 €2 925