Signal Vente

54 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2654E2421506D

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 746 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0297 m²FE33745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 420 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 864 – 211 145 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Sonnini 54000 NancyAppartement33 m²80 750 €2 447
24/12/202525 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement46 m²112 000 €2 435
24/12/20259 Rue Sonnini 54000 NancyAppartement31 m²82 000 €2 645
19/12/2025142 Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement101 m²239 400 €2 370
19/12/20252 Bd Recteur Senn 54000 NancyAppartement67 m²127 400 €1 901
18/12/202587 B Rue Des Quatre Eglises 54000 NancyAppartement88 m²165 000 €1 875
17/12/202527 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement73 m²162 000 €2 219
17/12/2025142 B Rue Saint Dizier 54000 NancyAppartement84 m²178 400 €2 124
16/12/202590 Av Mal De Lattre De Tassigny 54000 NancyAppartement22 m²40 000 €1 818
16/12/202517 Rue Rene Cassin 54000 NancyAppartement107 m²145 000 €1 355
08/12/20251 Rue Albert Lebrun 54000 NancyAppartement24 m²63 500 €2 646
08/12/202530 Pl Des Vosges 54000 NancyAppartement36 m²95 000 €2 639
04/12/202573 Av De Strasbourg 54000 NancyAppartement72 m²193 000 €2 681
25/11/202540 Rue Charles Iii 54000 NancyAppartement45 m²152 376 €3 386
21/11/20252 Rue Abbe Gregoire 54000 NancyAppartement20 m²135 000 €6 750