53 Rue des Moulins 54120 Baccarat
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2654E2437191K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 766 – 228 638 €
Soit1 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 19 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Maison | 72 m² | 67 500 € | 938 |
| 29/10/2025 | 35 Rue De L Abbe Munier 54120 Baccarat | Maison | 125 m² | 40 000 € | 320 |
| 18/09/2025 | 10 Imp Du Donjon 54120 Deneuvre | Maison | 144 m² | 18 000 € | 125 |
| 18/09/2025 | 52 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 18/09/2025 | 52 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 02/09/2025 | 58 Rue De Menil 54120 Baccarat | Maison | 78 m² | 37 000 € | 474 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 55 m² | 64 000 € | 1 164 |
| 23/07/2025 | 3 Imp Du Donjon 54120 Deneuvre | Maison | 80 m² | 54 000 € | 675 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Des Trois Freres Clement 54120 Baccarat | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 55 m² | 218 000 € | 3 964 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| 20/06/2025 | 61 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 30/05/2025 | 7 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |