2 Rue de Lorraine 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2654E2439367C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 668 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 494 – 290 536 €
Soit2 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 27 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 52 m² | 66 500 € | 1 279 |
| 19/11/2025 | 6 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 20 m² | 44 700 € | 2 235 |
| 19/11/2025 | 6 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 20 m² | 47 900 € | 2 395 |
| 17/11/2025 | 35 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 71 m² | 75 500 € | 1 063 |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 64 m² | 156 000 € | 2 438 |
| 31/10/2025 | 19 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 52 m² | 64 000 € | 1 231 |
| 28/10/2025 | 79 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 86 m² | 273 700 € | 3 183 |
| 10/10/2025 | 1 Imp San Remo 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 66 m² | 102 600 € | 1 555 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 10/10/2025 | 61 Rue De Villers 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 01/10/2025 | 25 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 59 m² | 81 700 € | 1 385 |
| 25/09/2025 | 6 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 19 m² | 12 500 € | 658 |
| 12/08/2025 | 8 Rue D Alsace 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 52 m² | 67 000 € | 1 288 |
| 08/08/2025 | 8 Imp Des Vosges 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 63 m² | 70 300 € | 1 116 |