Signal Vente

1 Rue Drouin 54000 Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2654E2445390T

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Nancy (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 854 – 336 741 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202514 B Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement54 m²595 000 €11 019
10/12/202514 B Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement46 m²595 000 €12 935
10/12/202514 B Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement23 m²595 000 €25 870
10/12/202514 B Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement60 m²595 000 €9 917
10/12/202539 Rue Des Tiercelins 54000 NancyAppartement108 m²297 000 €2 750
08/12/202524 Av Du Vingtieme Corps 54000 NancyAppartement76 m²125 524 €1 652
05/12/202525 Rue Du Pont Mouja 54000 NancyAppartement60 m²169 050 €2 818
27/11/20251 Rue Godron 54000 NancyAppartement65 m²135 000 €2 077
21/11/202566 Rue Des Tiercelins 54000 NancyAppartement39 m²81 000 €2 077
21/11/202566 Rue Des Tiercelins 54000 NancyAppartement30 m²81 000 €2 700
21/11/202514 Rue Montesquieu 54000 NancyAppartement46 m²97 000 €2 109
13/11/20251 Rue Godron 54000 NancyAppartement80 m²188 500 €2 356
31/10/20253 Av Du Vingtieme Corps 54000 NancyAppartement106 m²239 500 €2 259
30/10/202536 Rue Des Tiercelins 54000 NancyAppartement22 m²66 000 €3 000
23/10/202566 Rue Des Tiercelins 54000 NancyAppartement39 m²87 000 €2 231