6 Rue du Gué 54120 Baccarat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2654E2445662F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction2006-2012
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Baccarat (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 343 – 68 489 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Gue 54120 Baccarat | Appartement | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Docteur Schweitzer 54120 Baccarat | Maison | 104 m² | 149 200 € | 1 435 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Gue 54120 Baccarat | Appartement | 36 m² | 23 500 € | 653 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Mal Foch 54120 Baccarat | Maison | 88 m² | 150 400 € | 1 709 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Joliot Curie 54120 Baccarat | Maison | 92 m² | 179 000 € | 1 946 |
| 02/07/2025 | 16 Rue De Humbepaire 54120 Baccarat | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 |
| 28/05/2025 | 20 Cite Des Bingottes 54120 Baccarat | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Gue 54120 Baccarat | Appartement | 34 m² | 35 150 € | 1 034 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Gue 54120 Baccarat | Appartement | 47 m² | 49 400 € | 1 051 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Du Gue 54120 Baccarat | Appartement | 53 m² | 47 600 € | 898 |
| 19/11/2024 | 67 A Rue De Humbepaire 54120 Baccarat | Maison | 76 m² | 70 550 € | 928 |
| 25/07/2024 | 34 A Rue De Humbepaire 54120 Baccarat | Maison | 66 m² | 109 250 € | 1 655 |
| 26/06/2024 | 36 Rue De Humbepaire 54120 Baccarat | Maison | 115 m² | 179 550 € | 1 561 |
| 30/01/2024 | 6 Rue Joliot Curie 54120 Baccarat | Maison | 89 m² | 151 500 € | 1 702 |
| 19/01/2024 | 19 Rue Joliot Curie 54120 Baccarat | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 |