Signal Vente

4 Rue Colonel Paul Daum 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2654E2451052N

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2001-2005
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement076 m²CC13453
19/02/2026appartement054 m²CC14028
17/09/2025appartement074 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 874 – 289 808 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Du Pont De La Croix 54000 NancyAppartement30 m²78 000 €2 600
12/12/20252 B Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement52 m²145 000 €2 788
01/12/202511 Rue Du Pont De La Croix 54000 NancyAppartement35 m²89 300 €2 551
26/11/202589 Av Du Vingtieme Corps 54000 NancyAppartement74 m²142 000 €1 919
13/10/20254 Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement52 m²160 000 €3 077
03/10/202526 Rue De Dieuze 54000 NancyMaison70 m²190 150 €2 716
19/09/20252 Bd D Austrasie 54000 NancyAppartement62 m²150 000 €2 419
16/09/20251 Rue Hippolyte Gleize 54000 NancyAppartement76 m²214 000 €2 816
15/09/20254 Rue Du Pont De La Croix 54000 NancyAppartement30 m²79 005 €2 634
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement34 m²50 000 €1 471
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement46 m²114 000 €2 478
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement39 m²114 000 €2 923
12/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement24 m²114 000 €4 750
08/09/20252 B Prom Emilie Du Chatelet 54000 NancyAppartement101 m²312 114 €3 090
05/09/202528 Rue Henri Bazin 54000 NancyAppartement48 m²121 500 €2 531