157 Rue Gabriel Péri 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2654E2459688R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface333 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 409 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen809 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation648 137 – 760 856 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 51 m² | 126 750 € | 2 485 |
| 17/12/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| 09/12/2025 | 10 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 85 m² | 140 500 € | 1 653 |
| 27/11/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 125 500 € | 3 138 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Mal Lyautey 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 100 m² | 314 200 € | 3 142 |
| 07/11/2025 | 142 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 65 m² | 106 500 € | 1 638 |
| 22/10/2025 | 10 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 119 m² | 135 000 € | 1 134 |
| 21/10/2025 | 39 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 70 500 € | 2 274 |
| 10/10/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 64 m² | 96 800 € | 1 513 |
| 18/09/2025 | 205 Rue Marechal Oudinot 54000 Nancy | Maison | 182 m² | 438 700 € | 2 410 |
| 09/09/2025 | 12 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Jean Mace 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 76 m² | 120 260 € | 1 582 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 82 m² | 139 700 € | 1 704 |
| 14/08/2025 | 42 Rue Sainte Barbe 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 107 m² | 132 000 € | 1 234 |