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13 Rue Ludovic Beauchet 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2654E2459953W

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 172 – 226 767 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025167 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement25 m²200 000 €8 000
29/12/2025167 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement62 m²200 000 €3 226
29/12/2025167 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement20 m²200 000 €10 000
29/12/202513 Rue Saint Bodon 54000 NancyAppartement26 m²96 900 €3 727
23/12/20259 Rue Giorne Viard 54000 NancyAppartement40 m²79 000 €1 975
22/12/20253 Rue De La Croix Gagnee 54000 NancyMaison125 m²430 850 €3 447
22/12/202576 Rue De Boudonville 54000 NancyAppartement91 m²230 000 €2 527
16/12/2025207 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement57 m²87 000 €1 526
08/12/202576 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement67 m²182 000 €2 716
08/12/2025185 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement51 m²79 000 €1 549
13/11/2025193 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement25 m²69 000 €2 760
12/11/2025193 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement25 m²64 000 €2 560
03/11/20259 Rue Giorne Viard 54000 NancyAppartement47 m²118 800 €2 528
17/10/2025185 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement56 m²122 000 €2 179
12/09/202516 Rue De La Colline 54000 NancyAppartement28 m²601 500 €21 482