4 Allée Dorat 54600 Villers-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2654E2460247E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1975
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 313 – 400 672 €
Soit2 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Cottages 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 31/07/2025 | 3 All Etienne Jodelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De La Pleiade 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 255 600 € | 2 608 |
| 31/03/2025 | 2 All Jean Antoine Baif 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 10/12/2024 | 50 Rue Des Cottages 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 09/08/2024 | 40 Rue Du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 01/08/2024 | 48 Rue Des Cottages 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 95 m² | 246 000 € | 2 589 |
| 25/07/2024 | 10 Rue De La Pleiade 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 251 800 € | 2 569 |
| 26/12/2023 | 12 Rue De La Pleiade 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |