Signal Vente

60 Rue Gabriel Mouilleron 54000 Nancy

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2654E2473752P

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface1 446 m²
Construction1971
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 724 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble01 446 m²EE27946
28/09/2026immeuble0336 m²FF41153
28/09/2026immeuble0336 m²FF41153
15/07/2026appartement036 m²GG53571
05/05/2026appartement026 m²EE24449
22/02/2026appartement026 m²DD22728
25/11/2025appartement035 m²GG49056
05/11/2025appartement479 m²EE29344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 263 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 454 976 – 5 229 754 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025109 Rue De Mon Desert 54000 NancyAppartement53 m²90 000 €1 698
30/12/202558 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement60 m²130 000 €2 167
30/12/202552 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement25 m²260 000 €10 400
30/12/202552 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement23 m²260 000 €11 304
30/12/202552 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement28 m²260 000 €9 286
30/12/202510 Rue Pierre Chalnot 54000 NancyAppartement50 m²150 250 €3 005
30/12/20251 Rue Palissot 54000 NancyAppartement91 m²178 200 €1 958
22/12/202522 Rue General Hoche 54000 NancyAppartement23 m²53 740 €2 337
19/12/202510 Rue Pierre Chalnot 54000 NancyAppartement31 m²78 900 €2 545
19/12/2025151 Rue Gabriel Mouilleron 54000 NancyAppartement16 m²60 200 €3 763
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement71 m²827 400 €11 654
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement77 m²827 400 €10 745
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement35 m²827 400 €23 640
19/12/20258 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement26 m²827 400 €31 823
18/12/202573 Rue Pasteur 54000 NancyAppartement35 m²55 000 €1 571