3 Chemin du Rouchy 55170 Cousances-les-Forges
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2655E0131480G
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 955 €/m² à Cousances-les-Forges (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 846 – 131 297 €
Soit955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue De La Gare 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Andre Lebland 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De Bienville 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 70 m² | 63 000 € | 900 |
| 15/10/2025 | 9 Rue De Bienville 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 85 m² | 93 600 € | 1 101 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Andre Lebland 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 99 m² | 48 000 € | 485 |
| 13/05/2025 | 10 Rue De Bienville 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 151 m² | 30 000 € | 199 |
| 17/12/2024 | 11 Rue De Bienville 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 85 m² | 101 840 € | 1 198 |
| 24/04/2024 | 40 Rue De La Gare 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 124 m² | 126 850 € | 1 023 |
| 19/01/2024 | 14 Rue De La Gare 55170 Cousances-les-Forges | Maison | 94 m² | 46 000 € | 489 |
| 05/01/2024 | 27 Rue De Bienville 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 |
| 27/12/2023 | 29 Rue De Bienville 55170 Cousances-les-Forges | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |