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5 Rue du Faubourg 55230 Spincourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2655E0176548Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Spincourt (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 301 – 130 657 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Des Ecoles 55230 SpincourtMaison104 m²80 000 €769
22/04/202521 Rue Du Faubourg 55230 SpincourtMaison106 m²182 000 €1 717
27/01/20255 Rue Haute 55230 SpincourtMaison46 m²27 000 €587
10/12/202416 Rue Du Faubourg 55230 SpincourtMaison200 m²130 000 €650
28/10/202414 Rue De L'europe 55230 SpincourtMaison110 m²107 500 €977
27/06/20243 Che De L Angle 55230 SpincourtMaison108 m²219 000 €2 028
08/04/20244 Rue Des Tanneries 55230 SpincourtMaison187 m²115 000 €615
27/02/20246 Rue Des Chenevieres 55230 SpincourtMaison94 m²170 000 €1 809
14/11/202325 Rue De L'europe 55230 SpincourtMaison485 m²373 000 €769
18/10/20234 Rue Des Champs 55230 SpincourtMaison60 m²50 000 €833