20 Rue de Nancy 55160 Fresnes-en-Woëvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2655E0189257L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1964
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 804 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Fresnes-en-Woëvre (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 189 – 271 396 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 16 Rue Andre Maginot 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 09/01/2025 | 19 Rue Andre Maginot 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 123 m² | 262 000 € | 2 130 |
| 29/10/2024 | 15 Rue Andre Maginot 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 04/04/2024 | 21 Rue De Nancy 55160 Fresnes-en-Woëvre | Maison | 108 m² | 135 700 € | 1 256 |