Signal Vente

7 Chemin du Pressoir 55000 Combles-en-Barrois

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2655E0245959H

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1975-1977
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Combles-en-Barrois (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 399 – 99 077 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202520 Rue Du Pressoir 55000 Combles-en-BarroisMaison117 m²143 360 €1 225
07/05/202518 Rue Du Pressoir 55000 Combles-en-BarroisMaison82 m²130 150 €1 587
07/01/20259 Rue Du Pressoir 55000 Combles-en-BarroisMaison118 m²143 350 €1 215
30/12/202414 Rue Du Pressoir 55000 Combles-en-BarroisMaison102 m²142 200 €1 394
18/04/20247 Rue Des Pommiers 55000 Combles-en-BarroisMaison80 m²115 000 €1 438
17/01/202417 Rue Des Pommiers 55000 Combles-en-BarroisMaison73 m²159 000 €2 178
06/10/202319 Rue Des Pommiers 55000 Combles-en-BarroisMaison82 m²110 000 €1 341