18 Rue Raymond Poincare 55200 Vignot
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2655E0426027Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 003 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Vignot (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 024 – 118 593 €
Soit1 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 10 Che Des Remparts Sud 55200 Vignot | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 21/07/2025 | 21 Rue Raymond Poincare 55200 Vignot | Maison | 94 m² | 88 000 € | 936 |
| 13/06/2025 | 12 Che Des Remparts Est 55200 Vignot | Maison | 56 m² | 68 500 € | 1 223 |
| 23/04/2025 | 17 Rue Jean Thiriot 55200 Vignot | Maison | 60 m² | 34 000 € | 567 |
| 08/04/2025 | 32 Rue Jean Thiriot 55200 Vignot | Maison | 145 m² | 181 000 € | 1 248 |
| 23/10/2024 | 22 Rue Raymond Poincare 55200 Vignot | Maison | 111 m² | 176 500 € | 1 590 |
| 11/10/2024 | 13 Rue Raymond Poincare 55200 Vignot | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 09/09/2024 | 3 Rue De La Courbe Piece 55200 Vignot | Maison | 100 m² | 178 000 € | 1 780 |
| 24/06/2024 | 4 Rue De La Courbe Piece 55200 Vignot | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 25/04/2024 | 17 Rue Jean Thiriot 55200 Vignot | Maison | 60 m² | 13 000 € | 217 |
| 22/12/2023 | 17 Rue Raymond Poincare 55200 Vignot | Maison | 130 m² | 218 000 € | 1 677 |
| 19/10/2023 | 9 Rue De La Courbe Piece 55200 Vignot | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |