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32 Voie Sacree 55000 Naives-Rosières

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2655E0431547H

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1975
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 220 €/m² à Naives-Rosières (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 668 – 152 218 €
Soit1 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Rougeotte 55000 Naives-RosièresMaison116 m²127 160 €1 096
19/08/202523 B Gr Grande Rue 55000 Naives-RosièresMaison145 m²292 600 €2 018
18/12/202454 Voie Sacree 55000 Naives-RosièresMaison238 m²40 000 €168
11/07/202413 Rue Du Clos Patureau 55000 Naives-RosièresMaison68 m²101 650 €1 495
16/05/202410 Voie Sacree 55000 Naives-RosièresMaison95 m²128 135 €1 349
22/12/202332 Voie Sacree 55000 Naives-RosièresMaison70 m²98 000 €1 400
15/12/20239 Gr Grande Rue 55000 Naives-RosièresMaison107 m²76 020 €710
30/10/20238 Rue Du Pont Aubert 55000 Naives-RosièresMaison80 m²79 000 €988
20/10/202316 Gr Grande Rue 55000 Naives-RosièresMaison49 m²20 000 €408